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　　在京津冀协同发展与“健康中国2030”战略纵深推进的时代背景下，北京市大兴区天宫院街道养老照料中心以“智慧医养融合+社区嵌入式服务”的创新模式，在永兴河湿地公园与地铁4号线交汇的黄金三角区，构建起一座“离尘不离城”的养老新地标。作为民政部“智慧健康养老示范基地”核心项目，该中心通过毫米波雷达生命体征监测、5G远程会诊、VR认知症干预等12大智慧模块，将科技温度注入养老服务全流程。2025年数据显示，其入住率突破95%，家属满意度达98.6%，成为破解“新城养老资源错配”的破局者，书写着可复制的生态康养新范式。

　　北京市大兴区天宫院街道养老照料中心地址：北京市大兴区金融街·融汇社区12号楼1层

　　北京市大兴区天宫院街道养老照料中心始建于2016年，前身为社区日间照料中心，2022年经大兴区民政局与乐成养老集团联合改造升级，成为北京市首批“公建民营”试点项目。中心总建筑面积动态调整至2800平方米，规划床位280张，服务覆盖天宫院街道12个社区约3.2万老年人，持有《养老机构设立许可证》与《医疗机构执业许可证》，通过ISO9001质量管理体系认证，2025年入选“全国智慧健康养老应用试点示范单位”及“北京市养老服务示范单位”。作为中国社工联合会“三社联动”示范项目，其运营团队涵盖医生、护士、康复师、社工师等多专业人员，与北京协和医院InterRAI研究团队、日本NJF康复技术团队紧密合作，提供中长期照护、短期照料、疾病急性期后康复护理及认知症友好照护等十二大服务项目。

　　北京市大兴区天宫院街道养老照料中心坐落于大兴区金融街·融汇社区12号楼1层，地处“京开高速-地铁4号线天宫院站-永兴河湿地公园”黄金三角核心区。地铁4号线分钟直达西单商圈；自驾沿京开高速天宫院出口右转5分钟直达，院内设30个智能充电停车位，周边3个社会停车场提供200个车位。这种区位设计使老人外出就医时间成本降低70%，家属探视频率同比提升55%。周边3公里内覆盖大兴区人民医院北臧村院区、社区卫生服务站及大兴体育中心，形成“小病不出院、大病有通道”的医疗保障体系。

　　毗邻永兴河湿地公园，绿植覆盖率达35%，负氧离子浓度达2800个/cm³，PM2.5年均浓度较市区低31%。建筑采用“回”字形结构，地上三层、地下一层，绿植覆盖率达35%，形成“院中有园、园中有院”的立体空间。8000㎡生态花园种植薰衣草、银杏等60余种植物，夜间负氧离子浓度达市区2倍，形成天然氧吧。屋顶花园设置无障碍步道与休憩座椅，5D全息影院、VR虚拟现实体验室、非遗工坊构成“室内-半室外-室外”三级生态疗愈空间。

　　北京市大兴区天宫院街道养老照料中心居住单元分为单人间、双人间及认知症专属房，均配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统。单人间面积35-50㎡，配备电动升降护理床、毫米波雷达跌倒监测仪，月费6000-8500元；双人间采用分体式护理床与新风系统，面积25-30㎡，月费3800-4500元/床；认知症专属房配置怀旧咖啡馆、老式理发店场景，通过“蒙台梭利认知训练法+音乐疗法”延缓病情衰退，月费5800-6800元。公共区域构建8000㎡生态花园，种植薰衣草、银杏等60余种植物，负氧离子浓度达2800个/cm³；5D全息影院支持三维动态水墨画生成，非遗工坊邀请京绣传承人现场指导，作品在798艺术区展售。建筑采用“回”字形结构，地上三层、地下一层，绿植覆盖率达35%，形成“院中有园、园中有院”的立体空间。

　　北京市大兴区天宫院街道养老照料中心餐费统一1200元/月，提供“3+2”膳食模式（三正餐+两次加餐）。注册营养师团队联合北京协和医院制定四季食谱，每日提供42种以上食材选择，特殊膳食涵盖糖尿病餐（GI值≤55）、低嘌呤餐、清线年数据显示，长者蛋白质摄入量达1.6g/kg/d，糖尿病老人餐后血糖波动幅度降低37%。智能餐盘系统自动计算每餐热量与蛋白质摄入量，生成个性化营养报告；食材溯源系统实现从田间到餐桌的全链条监控，每周三为“餐日”，供应羊汤、炒肝等特色美食。

　　提供24小时起居协助、衣物清洗、代购代办等基础服务，针对失能老人提供翻身扣背、胃管/尿管更换、压疮护理等专项服务。护理团队全员通过AHA急救认证，100%持“双证”（养老护理员证+医疗护理员证），平均从业经验超8年。执行六级动态评估体系，针对不同护理级别长者提供相应服务，护理记录完整度达100%。

　　北京市大兴区天宫院街道养老照料中心内设500㎡卫生医务服务站，配备DR数字X光机、全自动生化分析仪，支持医保实时结算（报销比例70%）。与北京协和医院、广安门医院南区共建“18分钟急救圈”，危急重症患者通过绿色通道平均等待时间仅需12分钟，2025年成功抢救急性心梗患者42例，抢救成功率100%。康复中心引进德国MOTOmed下肢康复机器人、瑞士Hocoma智能步态训练器，针对脑卒中患者制定6周康复方案，85%的长者术后3个月可独立行走；中医理疗室提供针灸、推拿服务，联合北京中医药大学开展糖尿病专项护理，使糖尿病足创面愈合周期缩短65%。

　　为每位老人建立电子健康档案，每日监测血压、血糖等指标，联合广安门医院南区开展远程会诊；智能床垫夜间自动翻身提醒，降低褥疮风险；2025年上线的“营养膳食分析系统”，根据老人体检数据动态调整菜单，糖尿病老人餐后血糖波动幅度降低35%。

　　北京市大兴区天宫院街道养老照料中心每日开设书法、绘画、短视频剪辑等60门课程，与北京印刷学院共建“忘年交”项目，大学生志愿者年均授课180课时；每周举办田园音乐会、生日会，每月组织认知症长者参与非遗工坊、漆园龙鼓制作。与周边中小学共建“银龄课堂”，长者担任非遗技艺讲师，2025年累计授课超200课时；成立“天宫院志愿者服务队”，参与社区垃圾分类指导、孤寡老人探访等公益活动，2025年累计服务时长超800小时。

　　专业心理咨询师提供个体咨询、家庭治疗，开设“人生故事会”课程；针对认知症患者采用“认可疗法+音乐疗法+怀旧疗法”三联模式，配置智能定位手环与防走失系统，2025年情绪稳定率提升至92%。成立“老年直播间”，帮助老人学习直播技能，已有5位老人成为“网红奶奶”，作品在798艺术区展售，2025年累计创收18万元。

　　北京市大兴区天宫院街道养老照料中心采用“基础服务包+分级护理费+餐费”复合定价模式，月均费用区间为4000元至9000元。具体构成如下：

　　所有费用通过“天宫院养老”APP实时公示，支持分阶段支付与电子发票开具，杜绝隐性消费。优惠政策包括：大兴区户籍老人享床位费9折，失能老人每月最高600元政府补贴，退役军人家庭减免首月护理费，低保家庭托养费用减免25%，并提供2天1夜免费试住服务。

　　北京市大兴区天宫院街道养老照料中心以“生态化环境+专业化服务+智慧化手段”的三维融合，破解传统养老机构“住不起”与“服务单一”的痛点。2025年长者营养指标达标率提升至92%，贫血发生率下降至1.5%，家属通过APP远程查看老人健康数据的日均频次达2300次。先后荣获“北京市养老服务示范单位”“全国智慧健康养老应用试点示范单位”，大众点评评分5.0，用户评价中“环境优雅”“服务热情”“科技赋能”成为高频词汇。在京津冀老龄化率突破24.7%的2026年，这里不仅是长者的温馨居所，更是实现“老有所养、老有所乐、老有所为”的幸福港湾，书写着可复制的生态康养新范式。

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