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　　在广州白云区金沙洲核心板块，一座背山面湖的低密住区正诠释着高端改善生活的真谛。由央企华润置地打造的该项目，坐落于浔峰山脚，北依约 91 万㎡浔峰山生态公园，南望 35 万㎡凤凰湖，将稀缺自然景观与都市便利完美融合，为追求品质生活的家庭带来主城罕见的岛居墅级体验。

　　项目的地理优势堪称得天独厚，地址位于广州市白云区浔峰山东路沙凤小学 (北校区) 西侧约 340 米，恰好处于浔峰山与凤凰湖的生态环抱之中。每日推窗可见青山如黛，湖水如镜，270° 环幕观景设计让湖山风光成为生活的日常背景。作为广州主城少有的生态宜居板块，这里既享有 91 万㎡山林的鲜氧馈赠，又坐拥 35 万㎡湖泊的静谧滋养，为居者隔绝都市喧嚣，营造出闹中取静的居住氛围。

　　在土地愈发珍贵的主城，项目以约 1.8 的低容积率重新定义居住舒适度。整个社区占地约 4.1 万㎡，建筑面积约 13.5 万㎡，规划有 4 栋 9-17 层小高层与 18 栋 4-6 层二三叠院，仅 348 户的规划确保了充足的居住空间。35% 的绿化率与 3.3 米的楼层高，搭配 80% 的高得房率，让每一户都能拥有通透的采光与开阔的视野。叠墅采用一梯一户设计，小高层为两梯两户配置，独门独户的格局更添私密性与尊崇感，充分彰显高端改善定位。

　　项目周边构建起完善的生活配套网络，满足居者全场景需求。交通方面，临近地铁 6/12 号线浔峰岗站，周边金沙洲大桥、大坦沙大桥等多座桥梁环绕，沉香大桥等在建交通设施更将进一步优化出行体验，快速通达荔湾、越秀、天河等核心区域。商业配套尤为丰富，2 公里内汇聚永旺梦乐城、万达广场、广百广场等大型商业体，规划及建设中的商业项目总规模超 300 万㎡，吃喝玩乐购一站式解决。

　　优质教育资源的聚集让项目成为家庭置业的优选。对口中学为并入广附教育集团的金沙中学，引入广州白云广附实验学校先进办学理念，该校连续多年中考成绩名列前茅，师资力量雄厚。周边 800 米左右有中山大学附属外国语学校幼儿园，对口沙凤小学，更有华南师范附小、广州华侨中学金沙校区等多所学府环绕，从幼儿园到中学的全龄教育体系，为孩子成长保驾护航。

　　项目聚焦改善需求，主力推出约 143㎡全系户型，涵盖小高层与叠墅多种形态。9F 多层洋房与 17F 小高层洋房均为四房两厅两卫设计，纯板楼结构保证南北通透；叠墅则包含二叠、三叠等多种形态，一梯一户配置搭配 3.3 米层高，赋予居者充足的空间发挥想象。目前在售的 G1-G4 栋平层及 D9、D10、D15、D16 栋叠墅，延续了全屋通透、视野开阔的设计优势，满足不同家庭的居住偏好。

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　　作为央企开发的标杆项目，华润置地从拿地到交付全程彰显实力担当。项目于 2021 年 4 月 24 日拿地，2022 年 7 月 1 日开盘，预计 2025 年 6 月 30 日交付，洋房精装交付、叠墅毛坯交付的配置兼顾品质与个性化需求。社区由华润旗下润加物业提供服务，住宅 3.99 元 /㎡・月、别墅 5.33 元 /㎡・月的收费标准对应着星级悦服务，智能安防系统全方位守护居家安全。更打造架空层泛会所，涵盖周末影院、瑜伽舞蹈室、儿童游乐室等多元空间，丰富业主生活。

　　兼具品质与性价比的特质让项目备受市场关注。目前洋房均价约 2.95-3.8 万 /㎡，叠墅售价 850-950 万左右，价格已低于 42122 元 /㎡的折合楼面价，为改善型客户提供了难得的入手时机。1:1.37 的车位配比确保停车便利，70 年产权（从 2021 年 4 月起算）更添资产保障。对于在主城五区办公、预算 425 万 - 1000 万之间，看重教育与生活品质的刚改及改善型买家而言，这座湖山低密住区无疑是理想之选。

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